*frisch modernisierte Balkonwohnung mit EBK nahe Seestraße*

*frisch modernisierte Balkonwohnung mit EBK nahe Seestraße*

Kameruner Straße 44, 13351 Berlin

Zimmer: 2
Größe: 78.42 m2

Anhänge

Ihr Ansprechpartner

Diane Sadzik
z+immoscout+214571@inquiries.everreal.co

Information

Altbau Baujahr 1910 bereits 1998 saniert; Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude mit insgesamt 32 Wohnungen

Erstbezug nach Modernisierung! - neue Elektrik - neue Brennwert-Therme (Kosten nicht in der Miete enthalten) - modernisiertes Duschbad - Küche mit Einbauküche - Berliner Zimmer zum Hof - Balkonzimmer zur Straße - geräumige Kammer im Flur bietet Stauraum - Holz-Doppelkastenfenster überarbeitet

Die Wohnung liegt in Berlin Wedding in der Kameruner Straße, verortet zwischen dem Donahgestell und dem U-Bhf Seestraße. Dadurch profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und können den Alltag flexibel gestalten. In der Umgebung finden sich zudem fußläufig viele Anlaufstellen für den täglichen Bedarf, etwa Einkaufsmöglichkeiten und praktische Angebote im Kiez. Das Bild des Balkons mit Baum und Blick auf die Straße vermittelt dabei den typischen Mix aus urbanem Leben und spürbarer Grünatmosphäre. Insgesamt ist die Lage so gewählt, dass Sie schnell in andere Teile der Stadt gelangen und gleichzeitig im direkten Wohnumfeld kurze Wege genießen.

Bei Interesse an dem Angebot erbitten wir Ihre Kontaktaufnahme ausschließlich direkt über die Anzeige per email. Der Mietvertrag wird unbefristet und mit 2 Jahren Kündigungsverzicht angeboten.

     
verfügbar ab 01.11.2026
Nutzungsart Wohnung Miete
Objekttyp Etagenwohnung
Zustand der Immobilie Erstbezug nach Sanierung
Finanzielle Informationen Gesamtmiete 1.639,98 EUR
Kaltmiete 1.489,98 EUR
Betriebskosten 150,00 EUR
Kaution 4.469,64 € EUR
Größe 78,42 m2
Stockwerk 2
Anzahl Stockwerke 4
Zimmer 2
Baujahr 1910
Balkon / Loggia
Einbauküche
Garten
Aufzug
Einbauküche
Keller
Barrierefrei
Gäste-WC
Haustiere erlaubt In Abstimmung
Ausstattung Normal

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