*Erstbezug nach Modernisierung* Hinterhaus Schönhauser Allee mit Balkon*
verfügbar ab : sofort
Nutzungsart: Wohnung
Finanzielle Informationen
Kaltmiete | 1.125,00 € |
Betriebskosten | 100,00 € |
Heizkosten | 85,00 € |
Gesamtmiete | 1.310,00 € |
Kaution | 3.375,00 € |
Details
Objekttyp | Etagenwohnung |
Zustand der Immobilie | Erstbezug nach Sanierung |
Größe | 60,00 m² |
Zimmer | 2 |
Himmelsrichtung | Südost |
Stockwerk | 2 |
Anzahl Stockwerke | 5 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
Anzahl der Toiletten | 1 |
Heizungstyp | Zentralheizung |
Heizkörpertyp | Plattenheizkörper |
Baujahr | 1909 |
Bodenbelag | Dielen |
DV Verkabelung | Nein |
Adresse
Schönhauser Allee 13310437 Berlin
Stadt- bzw. Ortsteil | Prenzlauer Berg |
Entfernung zu Öff. Verkehr | 5 min. |
Entfernung zu HBF | 15 min. |
Entfernung zu BAB | 15 min. |
Entfernung zu Flughafen | 30 min. |
Ausstattung
BalkonEinbauküche
Lage
Das Haus liegt zwischen U-Bhf. Eberswalder Straße und U/S-Bhf. Schönhauser Allee mitten im belebten Schönhauser Kiez. Durch diverse Bus- und Straßenbahnlinien sowie des U-Bhf. Eberswalder Str. und U/S-Bhf. Schönhauser Allee besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die gute Infrastruktur der Gegend bietet in wenigen Gehminuten alles was das Herz begehrt, um sich in diesem Kiez wohl zu fühlen, vom Nachtleben bis zu allen Erledigungen des täglichen Bedarfs.
Beschreibung
Der Altbau aus dem Baujahr 1909 umfasst ein Vorder- und ein Hinterhaus, sowie einen Seitenflügel. In den Erdgeschossflächen befinden sich ausschließlich Gewerbe und die oberen Etagen sind zu Wohnzwecken vermietet.
Der Eigentümer plant den Ausbau des Dachgeschosses. Aktuell werden bereits die Versorgungsleitungen (Strom, Wasser, Heizung) modernisiert und auch einzelne Wohnung sind bereits saniert.
Der Eigentümer plant den Ausbau des Dachgeschosses. Aktuell werden bereits die Versorgungsleitungen (Strom, Wasser, Heizung) modernisiert und auch einzelne Wohnung sind bereits saniert.
Ausstattung
Die angebotene Wohnung befindet sich in der 2. Etage des Hinterhauses, alle Räume haben eine Ausrichtung in den zweiten Hof.
- gespachtelte Decken und Wände
- klar lackierte Dielen
- vollwertige EBK inklusive Spülmaschine und Kühlschrank
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- top modernes Duschbad mit Fenster, wandhängendem WC, beleuchtetem Wandspiegel, Handtuchheizkörper
- ein Zimmer mit Balkon
Leider sind die Arbeiten an den Balkonen und der Fassade noch nicht abgeschlossen, sodass die Balkone noch nicht genutzt werden können. Bis die Arbeiten abgeschlossen sind, gewährt der Vermieter 10 % Mietminderung der Nettokaltmiete.
- gespachtelte Decken und Wände
- klar lackierte Dielen
- vollwertige EBK inklusive Spülmaschine und Kühlschrank
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- top modernes Duschbad mit Fenster, wandhängendem WC, beleuchtetem Wandspiegel, Handtuchheizkörper
- ein Zimmer mit Balkon
Leider sind die Arbeiten an den Balkonen und der Fassade noch nicht abgeschlossen, sodass die Balkone noch nicht genutzt werden können. Bis die Arbeiten abgeschlossen sind, gewährt der Vermieter 10 % Mietminderung der Nettokaltmiete.
Sonstiges
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erbitten wir Ihre Kontaktaufnahme AUSSCHLIESSLICH per Email über den link in der Anzeige "Anbieter kontaktieren"! Bitte geben Sie auch Ihre Mobilfunknummer an.
Der Mietvertrag wird mit einem Kündigungsverzicht von zwei Jahren und einer Staffelmiete in Höhe von jährlich 2 % (begrenzt auf 4 Jahre) abgeschlossen.
Bei Interesse an der Anmietung benötigen wir NACH erfolgter Besichtigung Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen. Bitte nutzen Sie hierfür das veröffentlichte Formular "Mieterselbstauskunft".
Der Mietvertrag wird mit einem Kündigungsverzicht von zwei Jahren und einer Staffelmiete in Höhe von jährlich 2 % (begrenzt auf 4 Jahre) abgeschlossen.
Bei Interesse an der Anmietung benötigen wir NACH erfolgter Besichtigung Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen. Bitte nutzen Sie hierfür das veröffentlichte Formular "Mieterselbstauskunft".
Lage
Energiebedarf
Verfügbarkeit : Energieausweis liegt vor
Erstellungsdatum : ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp : Energieverbrauchsausweis
Verbrauch in kWh/(m²*a) : 178
Klasse (nach EnEV 2014) : F
Warmwasser enthalten : nein
Befeuerungsart : Gas
Baujahr : 1909
Ihr Ansprechpartner
Diane Sadzik
d.sadzik@core-berlin.de
0160/970 17 365